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El alquiler también subió un 10,8% en 2024

Un 30% de los demandantes en compra de casas son ya fondos de inversión

El buen momento que vive el mercado inmobiliario se refirió ayer Tecnocasa al presentar el informe Análisis del mercado de la vivienda en Zaragoza. Carlos Alonso, director de área de la firma, destacó el incremento del 15,3% que han tenido las viviendas vendidas en lo que va de año, pasando de 1.695 euros el metro cuadrado en 2024 a 1.955 euros. Habló también de la subida en el precio del alquiler que ha sido del 10,8%; y advirtió de que esta tendencia al alza en compraventa o alquiler de vivienda se va a mantener.

En la misma línea, Lázaro Cubero, director de Análisis de Tecnocasa (con 36 oficinas en la capital aragonesa y planea abrir otras tres), abundó en el problema que existe de oferta: ‘La previsión es que el nivel de precios se mantenga y aumente. No sabemos si con la intensidad que lo hizo el año pasado cuando creció un 14% en 2024 y un 15% este 2025’.

Eso sí, matizó que ve ‘difícil mantener estos porcentajes de subida porque al final hay un límite, que son los salarios, las hipotecas y aunque sea favorable el momento por los tipos de interés bajos puede cambiar por fluctuaciones de la economía que no podemos controlar’. De lo que sí se mostró convencido es que ‘la demanda se mantendrá en estos niveles con una oferta insuficiente y que es un buen momento para vender este año y seguramente también el que viene’.

Por su parte, Alonso recordó que en 2024 Tecnocasa cerró 604 compraventas en Zaragoza, 237 hipotecas y 323 alquileres e indicó que ‘desde 2013, –momento en el que el precio del metro cuadrado estuvo más bajo– hasta la actualidad se ha producido un incremento del precio de la vivienda de segunda mano de un 29,6%’.

Fuente: HERALDO DE ARAGÓN