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Con los precios pulverizando máximos y el premio congelado, ni ganar la Lotería de Navidad garantiza una vivienda de 90 metros en las grandes urbes españolas. Así ha ‘adelgazado’ el Gordo y ‘engordado’ la vivienda en 15 años.

Ha iniciado la cuenta atrás para uno de los eventos más esperados del año y por el que muchos se unen a las largas colas para hacerse con un décimo: el famoso sorteo de la Lotería de Navidad. Esos 400.000 euros que de primeras parecen la pieza clave para cambiar la vida de muchos españoles... pero ya no como antes.

El gordo no puede comprarlo todo y ganarlo ya ni siquiera garantiza accedera una vivienda en todo el país. Por eso, si usted es uno de los afortunados, tendrá que considerar algunos puntos.

Era 2011 cuando llegaba la Lotería más generosa de toda la historia y Loterías y Apuestas del Estado presentaba las novedades del sorteo en el Hotel Palace de Madrid. Quienes ganaron el premio ese año se llevaron a casa 400.000 euros, 100.000 euros más que el año anterior. Pero desde entonces no ha habido actualización y ya lleva 14 años congelado. Además, desde 2013 Hacienda se lleva un 20%, lo que deja para disfrutar 328.000 euros.

Antes, esto alcanzaba para comprar dos pisos y tres coches, según la Asociación Española de Administraciones de Lotería (Anapal). Ahora, ya no es suficiente. Al menos no para un piso de 90 metros cuadrados en cinco de las grandes ciudades, sobre todo porque los precios son un 30,7% más altos, según el Índice de Precios al Consumidor (IPC), y los de la vivienda crecen mucho más rápido. Eso sí, los salarios se han quedado estancados.

El poder adquisitivo que los españoles ganaron por la caída del coste de las casas (-12,8%) tras la crisis financiera de 2008 ya no acompaña a las generaciones de estos días. Desde 2024, la vivienda sube un 11,3%, mientras que los salarios apenas crecen un 2,8%, lo que deja fuera del mercado a muchos.

Y se vuelve casi imposible en San Sebastián (País Vasco). De ganar el gordo, la capital guipuzcoana no es una opción. Un piso de 90 metros cuadrados cuesta 564.477 euros, según Idealista, un 38% más que hace 14 años, pero lo cierto es que ni en 2011 era asequible. De media, un piso con las mismas dimensiones costaba 406.241 euros y el valor subía en el centro –a casi 536.000 euros– o en Gros, que llegaba hasta los 508.000 euros. Solo en dos zonas (Altza y Bidebieta) ganar la Lotería daba acceso a una vivienda promedio. Sin embargo, ahora ya ni en estas se podría.

Estas subidas se ven en todo el país, pero especialmente en las grandes ciudades, donde se concentra el poder económico, cultural y social, y por lo tanto, la mayor parte de la demanda, una que crece tan rápido que la escasa oferta no la cubre.

Otro de estos casos es Madrid, donde el 76% de la ciudad ya no es accesible ni con el golpe de suerte de la Lotería. Mucho menos en el barrio de Salamanca, donde ni dos gordos dan para comprar un piso (873.509 euros). En una situación similar se encuentran...

Fuente: EL MUNDO